В этом году в Киеве запланировано открытие трех новых отелей. Гостиницы под управлением международных гостиничных операторов «Hilton Worldwide», «Marriot International» и «Rezidor Hotel Group» будут иметь статус пяти-, четырех- и трехзведочных соответственно. В то же время, по мнению экспертов, Киеву не хватает дешевых гостиниц для туристов среднего класса, а уже открытые дорогие отели простаивают полупустыми.
«Взгляд» выяснил, чем порадуют постояльцев новые гостиницы и сколько будут стоить номера в них.
«Хилтон»: люкс-апартаменты с видом на Ботанический сад
Пятизвездочный отель с мировым именем на 262 номера обещали открыть еще к Евро-2012. Строительство этого 24-этажного гостиничного комплекса по адресу бульвар Шевченко, 28/30 началось в 2007 году. Архитектурный проект, разработанный в киевском филиале лондонского бюро «John Seifert Architects» (известное проектированием сети гостиниц «Хилтон» во многих странах мира), предусматривает, кроме отеля, строительство ряда жилых апартаментов класса люкс. Возведение «Хилтон Киев» будет стоить около $150 млн, его открытие намечено на ноябрь 2013 года. Помимо роскошных номеров, отель предложит посетителям фитнес-зал, спа-комплекс, большой бассейн с подогревом и бальным залом на 380 персон. Будут в нем и номера для людей с ограниченными возможностями. Хотя отель не может похвастаться расположением в самом центре столицы, постояльцам из окон во всю стену откроется живописный вид на Ботанический сад. Ночь в таком отеле обойдется примерно в $300–500.
Возрождение «Спорта»
Реконструкция бывшей гостиницы «Спорт» возле НСК «Олимпийский» также подходит к завершению. Отель, который в апреле прошлого года продали за 67 млн грн «Смарт-холдингу», обещают открыть этим летом под длинным названием «Park Inn by Radisson Troyitska Hotel Kyiv». Новую гостиницу улучшат до уровня трех звезд (сейчас две звезды с натяжкой).
Помимо 199 комфортабельных номеров, в инфраструктуру войдут ресторан и бар с панорамным видом на город на последнем, 20-м этаже здания. Кроме того, в отеле предусмотрены лаунж-зона и терраса, фитнес-зал, подземная парковка на прилегающей территории на 450 мест, а также девять комнат для проведения мероприятий и переговоров. Реконструкция гостиницы обошлась инвестору в 150 млн грн, стандартный номер будет стоить от $100 за сутки.
«Ренессанс» вместо «Лейпцига»
Четырехзвездочную гостиницу «Ренессанс Киев отель» готовят к открытию на месте бывшего отеля-ресторана «Лейпциг». Историческое здание 1900 года в центре Киева взялась возродить и расширить международная гостиничная сеть «Marriott International» (США), пристроив к нему другое 6-этажное здание площадью 5 тыс. кв. м. В новом отеле поместятся 173 номера, одноуровневый подземный паркинг на более чем 30 мест, спа-комплекс, два ресторана, лаунж-бар, конференц-зал на 40 мест и большой зал площадью 300 кв. м. Откроется «Ренессанс Киев отель» в первой половине 2013 года. Стоимость реконструкции составила $95 млн, при этом стандартный номер в обновленном «Лейпциге» будет стоить $200–300.
На подходе «Софитель» и «Шератон»
На этом отельный бум в Киеве не стихнет. Еще одна строящаяся пятизвездочная гостиница —
«Шератон Киев олимпийский» — обещает распахнуть свои двери в 2014 году. В отеле, который станет частью НСК «Олимпийский», будет 196 номеров, в том числе три просторных номера класса люкс и президентские апартаменты площадью 150 кв. м. Здесь расположатся также спа-комплекс, салон красоты, бассейн, современный тренажерный зал и фитнес-центр, круглосуточный ресторан, лобби-бар и бар на крыше. На конец 2014—начало 2015 года запланировано также открытие пятизвездочного отеля «Софитель» на Лютеранской улице, 14. Гостиница будет включать 276 номеров, два этажа элитных жилых апартаментов, панорамный ресторан на крыше, основной ресторан, бар, бальный зал, спа, тренажерный зал с бассейном, 7 конференц-залов.
Туристам не нужны дорогие отели
Все отели, которые готовятся к открытию в ближайшее время, — верхнего и среднего ценового сегмента. Однако эксперты уверяют, что уже существующие гостиницы этого класса в Киеве и так пустуют, а столица нуждается в дешевых гостиничных номерах.
— Сейчас Киеву нужны недорогие двух- и трехзвездочные отели. Что касается новых отелей на пять звезд, то с турпотоком, который есть в столице сегодня, они не востребованы, — уверен президент Ассоциации малых гостиниц и апартаментов Украины Дмитрий Заруба. — Ни для кого не секрет, что цены в наших отелях очень завышены по сравнению с европейскими. Дело в том, что наши собственники хотят поскорее вернуть вложенные деньги, отсюда и необоснованные цены. Если в той же Праге номер в трехзвездочном отеле стоит 60 евро, то у нас — 100 евро. Неудивительно, что многие отели простаивают с низкой загрузкой. Хорошо заполнены во время Евро-2012 были только те гостиницы, которые держали цены на уровне европейских, а не завышали их в 2–3 раза.
При этом уже имеющиеся в Киеве гостиницы нужно приводить в порядок по соотношению цена—качество, уверен эксперт. Многие наши отели получили свои звезды еще по старой системе классификации. Конечно, в техническом плане новые здания всегда хорошо оснащены, но вот сервис оставляет желать лучшего.
Напомним, в прошлом году, который прошел под знаком Евро-2012, в Киеве открылось 19 новых отелей. Из них один пятизвездочный, семь четырехзвездочных, девять отелей на три звезды и всего три двухзвездочных.
