Киев становится городом пустых витрин

Начало очередного делового сезона, который традиционно стартует в мире 1 сентября, в Украине проходит тускло и незаметно. Деловая жизнь на фоне напряженных политических новостей отошла на второй план, инвестиции «утекают», проекты сворачиваются до лучших времен, торговля теряет обороты.

Корреспондент «Взгляда» прошелся по центральным улицам столицы и обнаружил: Киев постепенно превращается в город пустых витрин.

Красноармейская, Крещатик, Шота Руставели, Саксаганского — еще год назад за каждый квадратный метр торговой площади шли буквально бои среди потенциальных арендаторов. На каждое помещение приходилось в среднем по 4-5 желающих его снять.

Сегодня же тут и там можно наблюдать совершенно пустые помещения с еще не снятыми надписями и логотипами на витринах. А предложения по аренде встречаются на каждом шагу — часто прямо в окнах сдаваемых помещений. Причем, стоимость самой аренды заметно снизилась — теперь даже в центре можно найти помещения по 20-50 долларов за квадратный метр. Таких цен в столице не помнят с кризиса 2008 года.

Как признались в беседе со «Взглядом» сотрудники нескольких бутиков, расположенных по соседству с опустевшими залами и витринами, сегодня многие торговые точки — как мультибрендовые, так и представители одного бренда — находятся «на низком старте» и собираются уже этой зимой сворачивать бизнес в нашей стране. На камеру, правда, рассказывать о таких планах своих бутиков наши собеседники все как один отказались.

— Ждем, когда истечет срок аренды — он у нас в начале ноября (чтобы не платить арендодателю неустойку) — и будем сворачиваться, — рассказывает Елена из мультибрендового магазинчика на Красноармейской (имя девушки мы узнали с ее бейджика). — Нет смысла продолжать. Продаж почти нет. По факту они сократились в 3-4 раза — даже если товар предлагаем с большим дисконтом. Люди — включая тех, что с виду совсем не бедствующие — предпочитают экономить и не тратятся даже на, казалось бы, необходимые вещи — повседневные одежду, обувь. Оборота нет, новый товар завозить не за что. Да и незачем — кто его будет брать, если нам придется выставлять цены с учетом нынешнего курса?

По данным аналитиков, объемы розничной торговли в Украине и впрямь сокращаются — правда, не такими катастрофическими темпами, как рассказала нам Елена, знающая ситуацию буквально изнутри.

За июль этого года в целом по стране они упали почти на один процент, а в зоне боевых действий — до 7,7%. Цифры, казалось бы, не столь удручающие, если бы не контраст с прошлым годом. Напомним, тогда торговля развивалась просто стахановскими темпами, ее объемы росли от месяца к месяцу и по итогам 2013-го этот рост составил около 10% (что соответствует дополнительным 80 млрд грн выручки).

По итогам же нынешнего этого года, по предварительным прогнозам аналитиков информационно-аналитического центра FOREX CLUB в Украине, нас ожидает спад до 6%. Причина — резкое падение покупательской активности.

Сокращается и объем прямых иностранных инвестиций в экономику Украины (акционерный капитал нерезидентов). По данным Госстата, на 1 июля 2014 года составил он 50,022 млрд долл., что на 6,767 млрд долл., или на 11,92%, меньше показателя на начало текущего года. Более свежие данные Госстат обнародует уже на днях. Впрочем, как ожидают эксперты, данные будут еще более удручающие.

«Инвесторы, обладатели большого капитала боятся Украину как огня, — пояснили нам в Украинском аналитическом центре. — Она куда более непредсказуема и некомфортна сегодня для ведения бизнеса, чем даже страны третьего мира. И это при том, что к нам сюда заходят — точнее, заходили — весьма „прожженные“ игроки, которые не боятся рисковать. Именно они вкладывают средства в молодые экономики, которые на своих несформировавшихся рынках позволяют зарабатывать буквально бешеные деньги — по 20-40% годовых. Но и эти парни уже не рвутся в Украину. Они напуганы и понимают: теперь уже их враг — не только наша знаменитая коррупция и алчность разрешительных и прочих органов,— но и самая настоящая война, хаос. Чем дальше, тем больше зарубежным бизнесменам становится видно: украинские власти не контролируют ситуацию, не способны обеспечить законность ведения бизнеса и сохранность активов. Какой смысл сюда соваться? Инвесторы заняли выжидательную позицию. Если военные действия растянутся на всю зиму, скорее всего, они передумают и вовсе иметь с нами дело», — прогнозируют аналитики.

По данным президента центра Александра Охрименко, при существующей военно-политической обстановке объемы торговли будут и дальше снижаться, а деловая активность постепенно сойдет на минимум. Изменится и ассортимент товаров — уцелевшие торговые точки начнут предлагать то, что украинцам будет по карману: преимущественно отечественные товары или очень дешевый, но некачественный импорт.