«Съехали эти шарлатаны, – говорит охранник офиса, расположенного по соседству с «нехорошей квартирой» №16 по адресу: улица Льва Толстого, 45. – Теперь работаем спокойно. Раньше здесь были постоянно драки, крики – с клиентами они разбирались». Так бесславно закончилась эпопея мошенников, много лет сдававших в аренду приезжим несуществующие квартиры по мизерным ценам.
Ломились за сыром в мышеловке
Офис мошенников хоть и числился на респектабельной столичной улице, находился в окружении промскладов, в глухом переулке. Преимущество у этого места одно – железнодорожный вокзал под боком, а это неиссякаемый источник клиентов. Все они приезжие, хотят найти в Киеве хорошую работу, срочно нужна квартира. А тут агентство, которое каждому желающему показывает фотографии приличных комнат ну по очень низкой цене. 1 200–1 500 гривен в месяц, тесновато, просто, но чисто – телевизор, интернет, душевая кабина. Тот факт, что квартира уж слишком дешевая, конечно, заметит человек, уже пытавшийся арендовать что-то приличное. А новичок – вряд ли. Второй источник клиентов – объявления в интернете. Мошенники постоянно размещали их на сайте slando.ua.
«Просмотры мы не устраиваем. Сегодня заключаем договор, завтра вселяетесь», – говорили в агентстве.
И подсовывали простофилям липовые адреса: в указанных местах никто не знал ни про какие квартиры. Возмущенный клиент возвращался в офис, требуя объяснений, а его внутрь не пускали. Дверь на замке, над входом видеокамера. Телефонную трубку не снимали. На эту удочку попалось множество людей.
«Объявление нашел в интернете, приехал в офис, но очень торопился, поэтому особо в детали договора не вникал. Дал 1 400 гривен. Но на следующий день мне так и не перезвонили. Когда я набрал менеджера Юлю, она попросила не беспокоиться и пообещала, что скоро со мной свяжутся. Через три дня я понял, что ничего уже не будет. Пришел в офис разбираться, но меня выставили за дверь», – рассказывает 23-летний Сергей Шевченко.
«Милиция сюда приезжала почти каждый день, – продолжает охранник офиса, расположенного по соседству. – Но от нее никакого толка не было».
Парадокс в законодательстве, на котором много лет держалась эта афера, простой. В «договорах об аренде», которые заключали мошенники, значились лишь «информационные услуги». Стояла печать частного предпринимателя – и все.
«Мы тут бессильны. О стопроцентной гарантии заселения в договоре нет ни слова, то есть нужно доказать, что они брали оплату за адреса, квартиры по которым не сдаются. Но на рынке недвижимости ведь как: сегодня квартиру кто-то снял, а завтра хозяин говорит, что ее не сдают, – объясняют опера Соломенского РОВД Киева и их фамилии просят при этом не называть. – Пострадавший в любом случае может добиться, чтобы дело по его жалобе попало в реестр уголовных преступлений, получить соответствующую справку, а потом подать в суд на владельцев агентства. Дело он стопроцентно выиграет, деньги вернут».
Но в том-то и парадокс, что клиентам агентства нужно искать жилье, работу – в общем, забот по горло и без судебной беготни. Поэтому в суд на жуликов вряд ли кто подавал.
«Люди буквально ломились за бесплатным сыром, – продолжает охранник. – Я предупреждал некоторых, просил не связываться, но мне не верили! Некоторые даже жаловались на меня этим шарлатанам. А мне потом перепадало от них».
Дела пошли плохо, когда смотрящий попал в СИЗО
Рассказывают, что однажды группа строителей-провинциалов, которых обдурили жулики, решила разобраться с ними по-мужски. Встретила босса конторы в темном переулке и надавала по голове. В итоге он оказался пострадавшим, а строителям дали условный срок.
«Кульминацией стала афера с иностранцем, – продолжает охранник. – Один раз к ним приехал индус. Они его развели по старой схеме, но не ожидали, что он будет более настырным. Когда иностранец понял, что его одурачили, снова приехал в офис, но уже с „группой поддержки“. У них было боевое оружие. Они сразу отдали ему деньги, стали извиняться. Но он сказал, что это не конец. На следующий день здесь уже никого не было – они собрали вещи и уехали. Где теперь, неизвестно».
В кругах, близких к столичной милиции, по этому поводу рассказывают вот что:
«После того, как Бабай попал в СИЗО (столичный авторитет Юрий Багиев, которого считают „смотрящим“ за киевским вокзалом – он крышует там таксистов, валютчиков, аферистов. – „Взгляд“), фирма по аренде недвижимости тоже свернула свой бизнес. Некому стало заступиться за них перед милицией. Но через некоторое время они точно объявятся, просто адрес будет другой».
