Українцям нагадали, як перевірити кадастровий номер земельної ділянки

Факти ICTV дізнавалися, як можна перевірити кадастровий номер земельної ділянки.

Цей номер є основою для державної реєстрації права власності на земельну ділянку. Завдяки йому ведеться облік, інформація щодо характеристик та власників. При купівлі-продажу, даруванні, спадкуванні та інших операціях з землею кадастровий номер є обов’язковим. 

Відсутність кадастрового номера свідчить про те, що ділянка не пройшла державну реєстрацію і не внесена до Державного земельного кадастру. Отже продати, подарувати, заставити таку землю неможливо, оскільки вона не має офіційного статусу.

Як перевірити кадастровий номер земельної ділянки:

• Знайдіть номер, який вказаний у документах на землю (державний акт, витяг з Державного земельного кадастру).
• Зайдіть на сайт Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру та введіть цифри у пошукову строку Публічної карти і натисніть Enter.
• Система покаже точне місцезнаходження ділянки на мапі, її площу, цільове призначення (наприклад, для ведення особистого селянського господарства, будівництва житлового будинку) та інші важливі дані.

Перевірити місце розташування земельної ділянки, а також її призначення, використовуючи номер, можна на сайті Опендабот:

Для цього необхідно ввести цифрову комбінацію у Публічну кадастрову карту України та натиснути значок пошуку. 

Після цього ви отримаєте карту з позначенням земельної ділянки, а також усю інформацію щодо її призначення.

Що можна дізнатися за допомогою кадастрової карти:

• точне місцезнаходження ділянки на мапі;
• площу ділянки;
• цільове призначення;
• наявність обмежень у використанні;
• інформацію про власника (для державних і комунальних земель).

Як перевірити ділянку, якщо немає кадастрового номера

За відсутності номера, можна спробувати знайти землю за її адресою. Для цього потрібно ввести область, район, населений пункт і приблизне місцезнаходження. Однак цей спосіб може бути менш точним.

Ви зможете переконатися, що саме ви є власником цієї ділянки. Можливо, ви знайдете помилки у документах або дізнаєтесь про обмеження у використанні землі.

Інформація про ділянку допоможе у плануванні будівництва, продажу або інших операцій з нерухомістю.