18:40

суббота,
27 мая

Украинский рынок недвижимости стал самым бесперспективным в мире

25.09.2014 / 18:24
Украинский рынок недвижимости стал самым бесперспективным в мире
Цена за квадратные метры в нашей стране за этот год опустилась на рекордный показатель – на 25-30% (в зависимости от региона), констатирует портал Global Property Guide. В Киеве только за апрель-2014 недвижимость подешевела на 24,4%.

Это самые большие в мире показатели падения цены.

Дальше за Украиной следует Греция (цены снизились на 6,51% за год), Россия (падение на 5,95%), Сингапур (минус 5,02%), Испания («обвал» на 3,12%), Хорватия (снижение на 2,52%), Словакия (1,45%). Замыкает девятку падающих Финляндия — 1,21%.

Справедливости ради стоит заметить, что падение, отображенное в исследовании портала, рассчитывалось с учетом стоимости жилья в евро. С учетом резкой девальвации нацвалюты цена на квадратные метры в Украине в долларах и евро действительно ощутимо снизилась. При этом в гривне — даже возросла. По оценкам риелтеров, вторичный рынок в долларовом «эквиваленте» сполз на 15-25%, однако в переводе на гривни подорожал в среднем на 20%. Эта тенденция хорошо заметна и по новому жилью, которое изначально предлагается застройщиками в гривнях. Стоимость «виртуальных» квартир в новостройках за год поднялась в среднем на 10-15%.

Что будет с ценами на украинское жилье в ближайшей перспективе, опрошенные «Взглядом» наблюдатели точно сказать не готовы. Многие прогнозируют дальнейшее сползание цен. Однако есть и другое мнение.

Так, по словам эксперта рынка столичной недвижимости Алексея Сотникова, если режим временного прекращения огня будет прерван и на востоке возобновятся полномасштабные боевые действия, на рынке украинской недвижимости произойдет резкий перекос. Дома и квартиры в регионах, близких к войне, будут стремительно дешеветь. В то же время в благополучных областях, которые прилегают к «особым территориям», жилье начнет резко дорожать — цену набьют беженцы, перемещающиеся туда на постоянное жительство. Вырастет стоимость недвижимости и в столице.

«Как этот фактор (имею в виду переселенцев) может разогреть рынок, все замечательно увидели этим летом и осенью,— напомнил эксперт.— Приехавшие из военных регионов украинцы спровоцировали рост цен на аренду в огромном диапазоне: от 20 до 200% — в зависимости от региона».

Новость на карте
Новости партнеров
Комментарии (0)
Для того, чтобы оставить комментарий, Вы должны авторизоваться.
16 мая
25 апреля
19 апреля
14 апреля
13 апреля
12 апреля
11 апреля
10 апреля