18:46

суббота,
27 мая

Публикации Финансы Недвижимость

Рынок украинской недвижимости «лег» на шесть лет - эксперт

26.06.2014 / 13:33
Рынок украинской недвижимости «лег» на шесть лет - эксперт
Оживления рынка, которое прогнозировалось к середине лета, так и не наступило. Квартир в продаже полно, но никто не покупает: у среднего украинца, еще недавно стремившегося улучшить свои жилищные условия, примитивно закончились деньги. При этом на банковские кредиты по-прежнему рассчитывать не приходится.

Результат: рынок недвижимости не просто замер – он, по сути, «умер», считают аналитики. Возрождение состоится нескоро. И, кстати, какими будут тогда цены на жилье, предсказать никто не берется. В экспертной среде даже звучат мнения, что цены даже на столичные «квадратные метры» вполне могут откатиться … до показателей начала 2000-х. По одной простой причине: недвижимость в государстве, где имеет место широкий вооруженный конфликт, не может стоить дорого.

«Сейчас если что-то и покупается, так только самые дешевые варианты жилой недвижимости: «хрущевочки», «гостинки», – люди берут их в крайних случаях на накопленные средства, когда остро необходимо решить жилищный вопрос, - говорит независимый эксперт по недвижимости Ярослав Цуканов. - Но и этих сделок – единицы. Поэтому даже самая дешевая недвижимость продолжает падать в цене».

По прогнозам эксперта, для полноценного возрождения рынка потребуется не меньше 6-7 лет.

«Экономика страны в глубочайшей рецессии, - рассуждает эксперт. - Чтобы она восстановилась, надо не месяц или два – потребуется два-три года. И это при условии, что дестабилизирующие факторы (военное противостояние на востоке) в самое ближайшее время будут сняты с повестки дня. Восстановление экономики – это надежное трудоустройство для людей, постоянный доход, позволяющий делать какие-то накопления, оживление работы банков, которые начнут, наконец, кредитовать на среднемировых условиях. Но наступление этого благополучия вовсе не означает, что рынок недвижимости тут же начнет бурно развиваться. Он весьма инертен, и только спустя еще три-четыре года число сделок на нем может достигнуть докризисного уровня».

Новости партнеров
Комментарии (0)
Для того, чтобы оставить комментарий, Вы должны авторизоваться.
16 мая
25 апреля
19 апреля
14 апреля
13 апреля
12 апреля
11 апреля
10 апреля